대전 유성 다가구 주택매매★유성 원신흥동 신축다가구주택 수익형 상가주택매매

{유성 원신흥동 수익형 상가 주택매매}

 

대전 유성구 원신흥동 다가구 수익형 상가주택매매

물건을 소개 합니다.

 

본 주택은 신축의 다가구 상가주택이며

현재 준공 전 입니다.

 

 

1) 대지면적 268.29 ㎡(81.3py)  건물의 연면적 약 120+60py

2) 용도지역 1종 일반주거지역이며

3)  남향의 주택에 도로 12m

4) 철근 콘크리트구조.4층의 건물이며. 엘리베이터가 설치

5)  2016년 7월준공 예정

 

아래 준공 전 사진을 참고하세요~

 

 

 

 

 

 

현재 이지역은 도안 신도의 중심지역으로서

매우 건축 경기가 활성화 되는 지역이며

대전에서 새롭게 급 부상하는

 신도시의 중심 지역입니다.

 

주변의 목원대학교가 위치하며

초, 중,고등학교 있으며

다양한 편의시설등이 있으며

또한 업무용지(토지)에 인접하며

2차선 도로에 접하여 있습니다.

 

 

** 건물의 내역입니다.

 

⑴ 대지면적 (81.3) 건물의 연면적 (약 120+60)

⑵ 4층의 엘리베이터건물이며

⑶ 1층, 상가점로이며

 

⑷ 2. 3.층은 원룸과 투룸 으로 구성이 되어 있으며

    4층은 3룸의 주인세대입니다.

 

⑸ 본상가 주택의 매매는 12억 5천만원

⑹ 융자 4억

⑺ 보증금 4억4천만원

⑻ 실투자금 3억6천만원이며

    (단) 주인세대 입주시 실투자금은 증가되며.

(9) 월 임대예상 수익 410만원이며

(0) 년 예상수익률은 (약13%)이며

    주인세대 입주시 (약 8%)를 예상합니다.

 

** 본건물은 신축의 건물의 매매 이며

** 안정적인 임대수익을 원하시는분들에게 추천을 드리며

** 주인세대에 주거하면서도 월세수입이 가능한

수익형 상가주택의 매매~

**

 

 

이외 대전 유성구 및 서구의 다양한

상가주택매매 및 다가구주택. 원룸주택을

보유 임대및 매매 합니다.

 

임대 수익을 원하시는 분들은 언제든지

전화주세요~

 

오늘도 좋은 하루 되세요~