종부세3 부동산 종합부동산세 (종부세) 일부 합의 ~ 종부세 개정안 일부 합의 건~ 요약을 합니다. 국회는 9월 1일 일시적 2 주택자와 고령자. 장기보유 특별공제 등에 대한 종합부동산세 (즉, 종부세) 완화 법안 처리를 하기로 합의하면서 납세자 약 40만 명 등이 혜택을 본다 단) 여/야 합의하지 못한 종부세 과세기준 상향에 건에 대하여 추후 논의한다 (1 주택자 중 공시지가 11억에서 14억 원 주택 보유자 약 9만 3천 명~ (합의내용) 고령자 장기보유 자의 종부세 납부유예와 일시적 2 주택자 & 상속주택, 지방 주가 주택 (3억 이하)는 주택 수에서 제외하며 조세특례 제한 법을 개정한다. (일시적 2 주택자 5만 명 상속주택 보유자 1만 명) 지방 고시지가 3억 이하 저가주택 보유자 4만 명 및 10만 명 고령자 장기보유 종부세 납 부유 예자 약 8.. 2022. 9. 1. 종부세 개정안 통과에 난항 ~ 종부세 개정안 통과에 난항 ~ (요약) 1 주택자 종합부동산 과세기준이 11억에서 14억을 상향조정을 하는 내용입니다. 이 개정안이 통과를 못하면 종부세 완화 대상자 40만명이 감면 혜택을 못 받는다~ 8/30일 까지 통과 되어야 하는데 서로 밥그릇 싸움과 부자 감세라는 명목으로 법안 처리가 어려울 듯합니다. 정부는 세제 개편으로 1가구 1 주택자의 종합부동산세 특별공제 3억 더해 기본공제 기준(공시가 11억)에서 (14억)으로 (시가 약 20억) 상당으로 상향하기로 했다. 또한 고령자 장기보유자의 종부세 납부 유예를 하기로 하였으며 일시적 2 주택자, 상속주택, 지방 저가 주택 (3억) 이하 주택에 대한 주택수에서 제외한다는 조세특례 제한 법을 개정하기로 하였다~ 하지만 민주당에서는 종부세 특별공제는 .. 2022. 8. 25. 종합부동산세인상 1. 종합부동산세 인상이 세금폭탄인지? ① 고가 1주택 소유자 □ 가정 ㅇ 서울 OO아파트 1채 보유 ㅇ 공시가격 ‘20년 31억원, ’21년 34억원 ㅇ 주택을 10년간 보유한 65세의 1세대1주택자 A 주택을 3년간 보유한 58세의 1세대1주택자 B ㅇ 1주택자의 경우 주택을 장기 보유한 경우 세부담 증가가 크지 않음 - A의 경우 고가주택(시가 40억원) 보유에도 불구하고 종부세가 약 100여만원 증가 수준에 그쳤으나, B의 경우(단기보유)는 1천만원 이상 증가 ㅇ 한편 공시가격 30억원 이상 주택은 ’19년 기준 전체주택의 0.01% 수준에 불과 * 종부세 과세대상인 9억원 이상 주택은 전체 주택의 1.6%에 불과 ⇒ 따라서 실수요 목적의 장기 1주택 보유자, 고령자에 대한 금번 종부세 인상에 따.. 2020. 7. 14. 이전 1 다음
