유성 상가주택매매/유성원신흥 주택매매.도안신도시다가구주택매매

 

유성 상가주택매매/ 도안신도시 다가구주택매매

 

^^*~ 안녕하세요. 오늘은 대전 유성 도안신도시에 상가주택(다가구주택)매매 물건을 소개 합니다.

본 주택은 도안신도시의 중심에 위치한 주택으로서

원신흥동 대전체육고등학교 주변의 신축 주택 입니다.

 

 

본 건물의 내용를 보면~

 

1) 용도지역으로는 제2종 일반주거지역의 도안신도에 속하는 곳입니다.

 

2) 대지의면적266.5㎡ (약 80")  건물의면적 397.55㎡(약 120")이며

 

3) 일반 철근콘크리트의 구조.   지상4층이며,    2014년 준공된. 주택입니다.

 

4) 1층. 상가점포.   2층. 투룸1개, 쓰리룸1개.   3층. 투룸1개, 쓰리룸1개. 

4층. 투룸1개,  쓰리룸1개로

(총6가구)입니다.

 

 

 

 

 

본 사진은 투룸의(방2개) 넓은거실 사진입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

본 주택의 현관입구이며

 

** 주택의 매매가 11억

** 융자 3억.   은행이자 3,6% 

** 보증금 4억6천만원

** 실투자금 3억4천만원

 

은행이자를 제외하고 월수입이 약240만원.입니다

 

은행 이자를 제외한 수익률이 약 8%이상 입니다.

 

(단) 보증금/월세에 따라 수익률이 변동 될수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

3억4천만원을 투자하면 

 월240만원 * 12= 년2,880만원의 수익 나오네요.

 

이정도면 임대수입을 할만하죠~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

적은 자금으로 임대수익를 기대할수있는 매우좋은 주택입니다

 

이외 대전 유성지역의 다양한 상가주택/다가구주택, 원룸주택을 보유 매매 합니다.

 

기타문의 상담

 

오늘도 행복한 하루 되세요~~