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♠유성 덕명동 상가 주택 매매

 

^^*(안녕하세요~

오늘도 무더운 날씨를 보여주늩 7/13일 수요일입니다.

 

이번에 소개할 상가주택은

 

대전 유성구 덕명동에 위치한 신축의 상가주택 매매입니다.

위치는 유성 덕명동 (한밭대4거리)주변의

신 택지지역이며

 

대지면적 242.1㎡ (약73.2)

건물의 연면적 475.6㎡ (약144)이며

용도지역은 도시지역으로, 2종일반주거지역입니다.

 

 

 

일반 철근 콘크리트의 구조의 4층건물이며

도시가스의 난방에 ~

2014년6월에 준공을하였으며

현재 전부 임대가 되어 있으며

공실은 없습니다.

 

 

 

1층의 상가/사무실로 되어 있으며

2층. 2룸-1개, 3룸-1개이며

3층. 2룸-1개 3룸-1개

4층도 같은구조입니다.

 

 

 

유성구 구암동의 상가주택 매매 입니다.

 

 

 

 

 

1층의 주차장과 사무실의 모습니다,

 

 

 

 

 

1층의 현관의 출입문은 번호키입니다.

 

 

 

 

 

현관의 입구와 샘플 방으로 확인하세요~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

본주택의 입주전의 사진이며

매우 깔끔하고 방향도 좋습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

본 상가주택의 내부 계단과

외관의 모습이며

전체적으로 튼튼하게 잘 건축된 상가주택입니다.

 

 

 

 

유성구 덕명동 신축의 상가주택매매 이며

 

본 주택의 매매가 8억5천만원

은행융자 2억2천5백만원

임대 보증금 4억8천5백만원이며

 

매수자의 실 투자금 9천만원.

 

현) 월 임대수익 220만원이며

 

 

 

년 수익률을 계산하면

약 20%~~

참,  대단한 수익률이 나오고 있습니다.

 

 

 

주변의 쾌적한 주거가 가능하며

멀지 않은 곳에 유성ic가 위치하며

편리한 지하철역등의 연계성이 좋은

지역에 위치한 신축의 상가 주택 매매 입니다.

 

 

** 안정적인 임대수익률을 추구하시는분들에게

추천을 하며

 

 

** 적은 투자금으로 부동산 투자를 고민하시는 분들에게

추천합니다.

 

 

** 작은 투자금으로 내집마련과 임대수익을 누릴수 있는

유성 덕명동의 신축 상가 주택 매매 입니다.