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 ◑ 대전 유성구 원신흥동 신축 상가 주택 매매

 

안녕하세요~

오늘은 토요일 주말에 유성구 원신흥동의 상가 주택 매매

물건을 소개합니다.

 

본 주택은 도안신도시의 중심에 위치하며

주변에는 목원대학교와 대단위 아파트단지가 있으며

초,중고등학교가 위치한여 학군 또한 좋은곳이며

많은 평의시설등이 있습니다.

 

본 주택의 대지면적 268㎡ (약82)

건물의 면적 429㎡ (130)이며

철근콘크리트이 4층구조,도시가스의 난방

엘리베이터가 설치되어 있는 

수익형의 상가주택입니다.

 

현재 준공전이며

1층. 주차장 및 상가점포

2층. 1룸-2세대. 2룸 -2세대이며

3층에도 구조는 같으며

4층은 3룸-1세대개,  2룸-1세대로서

총 10세대의

신축의 상가 주택 매매입니다.  

 

 

 

대전 유성구 원신흥동에 위치한

신축의 상가 주택의 매매입니다.

 

 

 

 

1층의 주차장과 현관의 입구의 모습입니다.

 

 

 

 

현관 입구에 설치되어 있는 엘리베이터의 사진과

2층의 각 방들의 모습입니다.

 

 

 

원룸 주택은 풀 ~옵션으로 구성이 되어 있으며

2룸 주택에는 에어콘이 옵션으로 되어 있습니다.

 

 

 

 

현재 준공전의 모습이며

마무리 작을 하는중에

사진에 담았습니다.

 

이 점을 감안하시고 보세요~

 

 

 

 

 

 

 

유성구 원신흥동에 위치한 신축의

상가주택이며

수일률이 좋은 수익형 주택입니다.

 

 

 

유성구 원신흥동의 수익형의 상가주택의

매매 가격 14억이며

융자 5억.

보증금 4억6천만원

실투자금 4억4천만원

수익률은 약 10%를 예상합니다.

 

전세를 월세로 전환시에는 수익률이 크게 상승을 하며

현) 월 임대수익은 350만원

은행이자 공제후의 금액입니다.

 

** 지금 처럼 저금리 시대에는 투자하기에

참~ 좋은상가주택이며

 

** 내 집마련과 동시에 임대 수익까지.

1석2조의 효과 입니다.

 

** 본 상가 주택은 현재 준공전이며

매수인의 투자금에 따라

임대보증금 및 월세수익을 조절이 가능합니다.

 

** 안정적인 임대수익을 원하시는 분들에게 추전을 하며

 

** 내 집 마련에 고민중인 분들~

또는

노후설계를 준비 하시는 분들에게 추천을 합니다.