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# 대전 유성구 상가 주택 매매

안녕하세요~

오늘은 대전 유성구 상대동에 위치한 신축의 상가 주택 매매

물건을 소개합니다.

본 주택은 유성 도안신도시의 중심에 위치한 신축의 상가 주택이며

저렴한 가격에 매매가 가능한

유성 상대동의 상가주택입니다.

1) 위치- 유성 상대동에 위치한 신축의 상가주택이며

2) 용도지역- 1종의 일반주거지역.

3) 대지면적- 273㎡ (약 83)

4) 건물의연면적 388.01㎡ (약117+α)

5) 냠향의 3층구조의 상가주택이며

6) 2016년 준공을 하였습니다.

매우 깔금한 주택이며

관리가 잘 되고 있습니다~

 

유성구 상대동에 위치한 신축의 상가주택매매이며

본 주택의 구조는 1층 상가점포를 임대 한 상태이며

2층- 2룸1세대와 3룸1세대가 있으며

3층- 주인세대 5룸과, 3룸1세대로

총 4가구로 형성 되어 있습니다.

본 주택의 매매가역 10억5천만원이며

내역을 보면~

임대 보증금 5억1천500만원

융자금 3억원이 있습니다

현재는 전세임대를 많이 한 상태이며

 본주택의

실 매수자금은 약 2억3천500만원이며

월 임대 수익은 약 190만원의 임대수익이 나오고 있습니다.

 

** 본 상가주택의 주변을 살펴보면  우선 초,중고등학교가 있어

학생을 둔 학부모님들이 좋아하실듯합니다.

** 배후에는 상대동의 대단위 @apt단지가 있습니다.

** 주변의 편리한 대중교통이 가능하며

다양한 편의시설등이 많이 있습니다.

** 주택은 2룸과. 3룸으로서 안정적인 임대수익이 가능하며

1층 상가는 상대동 상권의 중심지역에 위치하여

꾸준한 임대수익이 가능합니다.

** 현재 월 임대수익률이 약 5% 나오며~

매수자의 자금여력에 따라

추후 전세를 월세로 전환이 가능하며  

좀 더 많은 수익률이  나올 수 있습니다.

** 추후 지가의 상승과 적은 자금으로 안정적인 임대수익이 가능한 

유성구 상대동의 상가주택 매매 입니다.

  

이상은 대전 유성구 상대동에 위치한

신축의 상가 주택 매매 입니다.