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♣ 대전 유성구 계산동- 학하동 수익형 상가 주택 매매

^^*~안녕하세요

오늘도 매우 무더운 폭염의 날씨입니다.

이번에는 대전 유성구 계산동-학하동에 위치한

수익형 상가 주택 매매 물건을 소개합니다.

본 주택은 유성 학하지구내 위치한

(계산동)의 신축의 상가주택이며

위치나 입지 조건이 매우 뛰어난 곳에 위치합니다.

용도지역- 2종의 일반 주거지역이며

8m도로에 접하여 있으며

대단위 @apt단지와 인접하여 다양한 편의시설과

교통의 접근성

또한 좋습니다.

대지면적 244.4㎡ (약 74py)

건물의 연면적  (약150py)이며

철근 콘크리트의 4충 구조이며

도시가스의 난방에 엘리베이터가 설치되 있습니다.

1층의 구조- 상가 점포이며

   2층 - 2룸 (넓은거실, 방 2개)로 2세대 주거가 가능하며

3층- 또한 2층의 구조와 같습니다.

4층은 - 주인세대로 구성이 되어 있으며

복층형으로서 넓고 편리한 구조로 꾸며져 있습니다.

대전 유성의  수익형 상가주택의 매매

투룸의 (방2개)의 주택이며

현재 준공전의 상태이며

마무리 공사중입니다.

대전 유성구 계산동의 수익형 상가 주택의 매매이며

현재 마무리 공사중입니다.

본 주택의 매매가 11억3천만원이며

은행의 융자금 4억

임대 보증금 2억8천만원이며

실 투자금 약 4억5천5백만원입니다.

월 임대수익 약 300만원이며

은행 이자 공제후 월 190만원이며

년 수익률은 약 5%이상의 수익률이 나옵니다.

단) 준공전이며 매수자의 투자금액에 따라

보증금 및 은행의 융자금은 조절이 가능합니다.

** 안정적인 임대수익를 원하시는분들에게 추천을 하며

** 내 집 마련과 동시에 임대수익이 가능한 수익형의 상가주택이며

** 대단위 아파트주변의 상가주택으로

공실없이 안정적이 임대가 가능한

신축의 상가주택입니다.

이외 대전 전지역의 다양한 상가주택 및 원룸 주택, 다가구주택.

단독주택을 보유 임대 매매 합니다.

기타 문의 상담은~~

010-3746-8171

복공인중개사