♧대전상가주택,유성구계산동상가주택매매,내동상가주택매매,대전주택임대및매매

※대전 유성 수익형 상가주택 매매

대전광역시 유성구에 위치한 신축의 상가주택

매매 물건을 소개합니다.

위치- 유성구 계산동에 위치한 신축의 상가주택이며

용도지역- 2종의 일반주거지역에 위치하며

대지면적- 237㎡ (72)

건물의 연면적- 390.5㎡ (118+20)

구조- 철근콘크리트의 3층 구조이며

난방- 도시가스의 난방이며

방향- 남향의 상가주택이며

10-15m도로를 접하고 있습니다.

본 주택의 내부 계단의

사진 입니다.

2룸의 거실의 사진입니다.

대전 광역시 유성구 계산동에 위치한

수익형의 신축 상가주택이며

구조를 살펴보면

1층은 상가-점포로 구성이 되어 있으며

2층. 2룸 2세대

3층. 주인세대로서 주인세대는 복층형의 구조이며 와

1,5룸의 풀~옵션 1세대로 구성이 되어있습니다.

총 4세대와 1층의 상가,점포로 되어있습니다.

본 주택의 옥상의 사진 입니다.

본 대전 유성구 계산동의 상가주택은

2016년에 준공을 하였습니다.

수익형 상가주택의 매매가

10억2천만원이며

임대 보증금 2억2천만원

은행 융자금 4억7천만원이 있으며

본 주택의 실투자금은 약 3억3천만원이며

매매가 가능합니다.

월 임대수익은 약 290만원이며

은행 이자를 제외하면 월 160만원의

임대수익이 가능합니다.

년 수익률을 계산하면 약 6% 이상의 임대수익이

가능한 수익형의 상가주택입니다.

1) 초 저금리 시대에 안정적인 임대수익이 가능한 독립된 상가주택이며

2) 풍부한 임대수요로서 안정적인 월 임대수익이 가능합니다.

3) 적은 투자금으로서 내집의 마련과 동시에 임대수익까지 가능한

신축의 상가주택이며~

4) 주변의 쾌적한 주거와 동시에 다양한 편의시설등이 많으며

5) 주변의 초, 중,고,  및 한밭대학교가 위치하며

교육의 환경 또한 매우 우수한 지역입니다.

이상은 대전 유성구 계산동에 위치한

수익형 신축의 상가주택의 매매입니다.