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◈대전 도안신도시 수익형 상가 주택 매매

^^* 안녕하세요~

대전광역시 서구 도안신도시 중심에 위치한 도안동의

수익형 상가 주택 매매 물건을 소개 합니다.

본 주택은 수익형 상가주택으로서

수익률이 좋은 주택이며

위치- 대전 서구 도안동에 위치합니다.

용도지역- 1종 일반 주거지역에 위치하며

상가주택으로서 6가구로 구성이 되어있습니다.

본 주택의 대지면적-  298㎡ (약 90py)이며

철근콘크리트의 구조에 3층의 건물입니다.

본 건물의 연면적은 -  448㎡ (약 134+40py)이며

구조를 살펴보면

1층. 상가 점포로서 현재 임대가 되어 있는 상태입니다.

2층. 2가구로서 3룸이며 모두임대를 하였습니다.

3층. 3가구이며 2룸 1세대. 3룸 1세대 1룸 1세대로 되어있습니다.

4층은 서비스면적으로 2룸 1세대가 있네요~~

본 주택의 매매가격 13억5천만원이며

은행융자금 4억원이 있으며

임대보증금 3역9천300만원이 있네요~

본주택의 실 투자금 약 5억5천700만원이며

月 임대 수익은 약 280만원입니다.

대전 서구 도안동의  

수익률이 좋은 상가주택의 매매입니다.

아래 상가주택의 사진을 참고하세요~

본 상가주택의 매매 건물이며

현재 공실이 없는 상태입니다.

매우 깔끔하고

관리가 잘 되고 있는 수익형  상가주택입니다.

난방은 도시가스를 사용하고 있으며

외벽에 설치되어 있는

도시가스의 배관 및 외관의 사진입니다.

 

대전광역시 서구 도안동에 위치한 수익형 상가주택의 매매입니다.

본 상가주택의 주변에는 대단위 아파트단지가 형성이 되어 있으며

풍부한 임대 수요로서 공실의 걱정이 없는 주택입니다.

매매가격 13억5천만원이며

임대 보증금 3억9천300만원~

융자금 4억원이며

 

본 주택의 실 투자금은 약 5억 5천700만원입니다.

月 임대 수익금은 은행 이자를 제외하고

약 280만원이 가능하며

年 수익금은 약 3,336만원의 순수익 발생하는

수익률이 좋은 상가주택입니다.

코너각지에 위치한 신축의 상가주택이며

배후에 대단위 @apt단지가 있으며

또한 업무용지와

추후 건설되는 대단위 도안 호수공원과도 인접하며

쾌적한 주거와 안정적인 임대 수익이 가능한

수익형 상가주택입니다.

공실의걱정없이 안정적인 임대수익이 가능한

도안신도의 중심에 위치한

수익형 신축의 상가주택입니다.