유성 원내동 수익형 다가구 주택매매& 대전 유성 다가구.원룸 주택매매

{유성구 원내동 다가주택 매매}

 

^^* 안녕하세요

대전 유성구 원내동에 위치한 수익형 (다가구 주택매매)

물건을 소개합니다.

 

본 주택은 다가구의 수익형 주택이며

유성구 원내동 중심에 위치한 주택입니다.

 

1) 대지면적 293.8㎡(약88.8p)

건물 698.9㎡(약 211.4p)이며

 

2) 준주거지역의 철근 콘크리트구조의 주택으로 5층이며

3) 엘리베이터가 설치되어 있으며

4) 5층은 주인세대로 꾸며져 있습니다.

 

5) 구조를 보면 1층은 상가/점포

    2층~4층까지의

   3가구이며 (3룸-1개. 2룸-1개. 1,5룸-1개)

   주인세대 포함 총 10가구로 되어 있습니다.

6) 건축 2013년

 

 

 

본 주택의 1층 상가점포및

주차장의 사진입니다.

 

 

 

 

 

원룸 풀~옵션 방으로 구성이 되어 있으며

방이 넓으면서 매우 깔끔하게

잘 관리되고 있습니다.

 

 

 

남향의 다가구 주택이며

도시가스의 난방에 매우

편리한 구조입니다. 

 

 

(주인세대는 임차인이 있어 사진촬영을 못하였습니다)

* 본 주택의 매매가 10억이며

 

* 보증금 4억9천만원

 

* 은행융자금 4억

 

* 실투자금은 2억6천만원 (단)주인세대 입주시 3억3천만원

 

* 현재 월수입 월340만원이며

 

* 전세주택이 4가구이며 월세로 전환시에

 

* 수익률은 더욱더 상승합니다.

 

 

 

☆ 원룸에 방에는 에어콘과 벽걸이Tv와 냉장고, 드럼세탁기가

옵션으로 되어 있습니다.

 

☆ 현재 전세를 월세로 전환하면

더 많은 임대 수익이 가능하며

 

 

☆ 주변의 편리한 교통이 가능하며

다양한 편의시설등이 많아

주거생활에도 참 좋은 다가구 주택입니다.

 

 

☆ 저렴한 가격에 주인세대에 주거를하면서

안정적인 수익 원하시는 분들에게 추천을 하며.

 

☆ 임대 사업을 원하시는 분들에게도 좋을듯 합니다.

 

 

 

 

이상은 대전 유성구 원내동에 위치한

수익형 다가구 주택의 매매 입니다.

 

이외 유성구의 많은수익형 원룸주택 및 다가구 주택을 보유

임대 및 매매 합니다.

 

 

오늘도 좋은 하루 되세요~