유성 신축 다가구 주택매매♣유성 원신흥동 다가구 주택매매&수익형 주택매매

{유성구  원신흥동 다가구 수익형 주택 매매}

 

^^*대전 유성구 원신흥동 신추 다가구주택매매

물건을 소개합니다.

 

본 주택은 유성구 원신흥동 (도안신도시)내 위치한

 신축의 다가구주택입니다.

 

 

대지면적 262㎡ (79.2py)  건물의 연면적 390.39㎡ (118.9py)

용도지역/ 도시지역,1종일반주거

2016년신축~

도시가스난방

철근콘크리트3층 구조

도로 8*12    남향

 

 

 

 대전 유성 다가구 주택매매 사진을

참고 하세요~

 

 

 

2016년에 건축된

 신축의 주택입니다.

 

 

 

주인세대의 주택이며

개인 공간으로 자세하게 올려 드릴수는 없습니다.

 

 

주인세대의 방과 거실이며

아래는 누라닥의 사진 입니다.

 

 

 

 

본 주택은 유성구 원신흥동에 위치한 다가구주택이며

 현재 주인세가 입주하여 있습니다.

 

 

본 주택은 도안신도시의 중심에 위치한

수익형 다가구 주택이며

주변의 쾌적한 주거가능하면서

안정적인 임대수익이 가능한 다가구주택입니다.

 

 

본 주택의 매매가 11억

은행 융자 4억

임대 보증금 2억9천3백만원

실투자금 4억7백만원

월 임대수입 273만원*12=년 수입 3,276만원이며

수익률은 (약 8%)입니다.

 

 

1층. 상가/점포이며(임대)

 

2층. 1룸과 2룸으로 (전/월세) 임대를 하였으며

 

3층에는 주인세대는 입주를 하여있으며

3룸 으로 구성이 되어 있으며

임대를 한 상태입니다.

 

현재 전세 2개가 있으며

주인세대와 전세2개를 월세로 전환시

수익률은 더욱더 상승합니다.

 

주인 세대에는 태양열 주택으로 되어있으며

주변의 편리한 교통과

쾌적한 주가 가능합니다.

 

 

추후 지속적인 지가의 상승과

안정적인 임대수익이 가능한

수익형 다가구주택의 매매 입니다.

 

이상은 대전 유성구 원신흥동에 위치한

신축 다가구 주택매매 입니다.

 

이외 대전 전지역의 다양한 원룸과 상가주택및

다가구 주택을 매매 합니다.

 

 

오늘도 행복한 하루 되세요~