★대전 유성 봉명동 상가 주택 매매. 유성다가구주택및상가주택매매-임대♧

★대전 유성구 다가구 주택 및 상가 주택 매매-임대♧

안녕하세요~

오늘은 한주를 시작하는 월요일입니다.

이번에는 대전 유성구 봉명동에 위치한 수익형 상가 주택

매매 물건을 소개합니다.

본 상가주택은 유성 봉명동 최고의 상권에 위치한

신축의 수익형 상가주택입니다.

1) 용도지역 - 1종 일반주거지역에 위치하며

2) 대지면적 - 284㎡ (약 86)

3) 건물의 연면적 - 422.2㎡ (약127)

4) 북향의 3층의 상가주택이며

5) 2012.11월준공. 도시가스 난방입니다.

유성 봉명동 최고의 자리에 위치한 상가 주택입니다.

유성 봉명동에 위치한 상가주택의 매매이며

주변의 편리한 교통과

다양한편의시설등이 많으며

유동인구 또한 매우 많은 곳에

위치한 수익형 상가주택의 매매입니다.

현재 공실이 없으며

 1층의 상가는 임대중이며

2층-3층의 구조는

 1,5룸 1세대와 2룸 2세대

4층은 서비스면적으로 주인새대가 거주중 입니다.

대전 유성구 봉명동의 상가주택의 매매이며

상가주택의 매매가 14억이며

임대 보증금 4억500만원

은행 융자금 4억2천만원이며

실 투자금은 약 5억7500만원입니다.

현재 월 임대수익은 약 335만원이며

은행 이자를 제외하면   

월180만원입니다.

본 주택에는 태양열 이 설치되어있으며

본 상가주택은 지하철 온천역에서

약 10분 이내의 거리에 위치하여

매우 편리한 교통이 가능하며

다양한 편의시설등이 있습니다.

# 현재 전세의 임대주택이 많으며

월세로 전환시에는 더 많은 임대 수익이 가능하며

또한 지속적인 지가 상승이 가능한

최고의 자리에 위치한 상가 주택입니다.

# 풍부한 임대 수요로서 공실의 걱정이 없으며

# 안정적인 임대로 월 임대수익이 보장되는

수익형의 상가주택의 매매입니다.

# 주거와 임대수익의 동시에 누릴수 있는 좋은

위치에 있은 수익형 상가주택의 매매~