♥대전상가주택매매,유성상가주택매매및임대.서구 내동 다가구 주택 매매.서구 상가주택매매" 

★대전 서구 내동 다가구 주택 매매

안녕하세요

오늘은 대전 서구 내동에 위치한 다가구 주택 매매

물건을 소개합니다.

본 주택은 서구 내동 (안골4거리)주변에 위치한

다가구 주택의 매매이며

1) 용도지역 -3종의 일반 주거지역이며

2) 대지면적 246㎡ (75).  건물면적 - 382㎡ (115)이며

3) 4층의 구조의 남향 주택에 도시가스난방입니다.

4) 준공 2012년 3월에 준공을 하였습니다.

내부의 구조 사진이입니다.

4층은 주인세대가 있으며

현재 임대중 입니다.

보안용 CCTV가 주차장 및 내부 계단에 설치되어 있습니다.

본 주택의 구조는 1층의 사무실 상가점포이며

2층- 2룸 1세대. 1,5룸 2세대

3층의 구조도 2층과 동일하며

4층은 주인세대와 1,5룸으로 되어있으며

총 8세대와

1층의 상가.점포1개가 있습니다.

1.5룸은 풀- 옵션의 주택으로 되어 있으며

2룸은 가스랜지와. A/C 옵션으로 되어 있습니다.

 

현재 공실없으며

꾸준한 임대수요로 공실의 걱정이 없는

대전 서구 내동에 위치한 다가구 주택입니다.

본 다가구 주택

매매가 7억8천만원이며

임대 보증금 3억

은행 융자 3억5천만원이 있으며

임대 보증금과 은행융자금을  제외하며

실 투자금 약 1억3천만원입니다.

작은 투자금으로 임대 수익이 가능한 다가구주택입니다.

월 임대수익 200만원이며

은행 융자금 이자를 제외하면 약 110만원이며

년 수익률을 계산하면 약9% 가능한

수익률이 좋은 다가구 주택입니다.

 

 

☆ 풍부한 임대수요로 공실의 걱정이 없는 다가주택의 매매이며

☆ 주변의 편리한 교통이 가능하며 다양한 편의시설등이 많으며

☆ 초 저금시대에 작은 투자금으로 안정적인 임대수익이 

가능한 수익형 다가구주택입니다.

☆ 노후설계를 준비하시는 분들과 작은 투자금으로

내집의 마련과 동시에 안정적인 임대수익이 가능합니다.

이상은 대전광역시 서구 내동에 위치한 수익률이 좋은

다가구 주택의 매매입니다.