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★대전 유성구 원내동 수익률이 좋은 상가 주택 매매★

안녕하세요~

오늘은 대전 유성구 원내동에 위치한 수익률이 좋은 상가 주택 매매

물건을 소개합니다.

본 상가주택은 유성구 원내동 준주거지역에 위치한

상가주택이며 공실없이

수익률이 좋은 수익형 임대 주택입니다.

용도지역, 도시, 준주거지역	도로 8m이상
대지면적 293.8㎡ (89)	남향의 상가주택
건물 면적 699㎡ (211.4)	철근콘크리트 5층의 구조
주차 7대	도시가스난방. 엘리베이터설치됨

 

아래 사진을 참고 하세요~!

유성구 원내동에 위치한 상가주택 입니다.

입주자및 주거하는 분들이 엘리베이터가 있어

매우 편리할듯 합니다.

매우 깔끔하게 관리 되고있는

상가 주택임을 알 수 있네요~

각 층별 3세대로 구성이 되어 있습니다.

현관과 옥상의 사진 입니다.

현관 및 각 세대별 번호키로 되어있으며

1,5룸은 풀- 옵션으로 되어 있으며

2룸 (방 2개) 과 3룸( 방 3개) 

에어콘과 가스랜지 신발장 등이 있으며

공용으로는 8인용 엘리베이터와

주차장입구에 CCTV와 각 세대별

세탁물 건조대와 디지털 번호키로 되어 있습니다.

본 유성구 원내동의 상가주택의 

내역을 살펴보면~

매매가 - 10억3천만원	대출이자 - 3,4%	월세수입 - 290만원
임대 보증금 - 4억	년 이자 - 1360만원	이자공제후 - 월177만원
은행 융자 - 4억	월 이자 - 113만원	년 임대수익 - 2124만원
실 투자금 - 2억3천만원	년 수익률 - 약9%이상~

총 10세대의 상가 주택입니다.

# 풍부한 임대수요로 공실의 걱정이 없이 안정적인

임대수익이 가능한 수익형 임대주택이며

# 현재 주인세대는 매수인을 위하여

공실이며

주인세대의 임대시에 더 많은 임대 수익이 가능하며~

# 저 금리 시대에 안정적인 임대수익이 가능한 상가주택이며~

# 적은 투자금으로 내집의 마련과 동시에 

임대수익이 가능한 

대전 유성구 원내동에 위치한 상가 주택의 매매 입니다.