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부동산생활정보152

대전한신더휴리저브분양안내. 한신공영 대전분양 대전 한신 더휴 리저브 분양안내. ^^* 안녕하세요~ 이번에는 대전 중구 선화동에 분양을 하는 한신 더휴 리저브 분양 소식을 소개합니다. 본 아파트는 총 418세대의 규모이며 지하 5층 지상 최고 49층 규모로 3개 동으로 건축을 하네요~ 이제는 대전에도 초고층의 아파트가 속속들이 건축을 합니다. 본 시설의 모델하우스는 유성구 봉명동에 위치하며 2024년 11월 예정으로 분양을 하며 15일 특별공급을 시작하며 16일 1순위, 17.18일 1순위 및 기타 지역 순으로 청약을 합니다. 아래 일정을 참고하여요~ 잘 안 보일 듯해서~ 분양가 참고 하세요~ 2021. 3. 2.
대전 2021 주택공급 (분양) 안내 자료 2021년 대전시 주택공급계획 안내입니다 **참고하세요** 대전시는 올해 아파트 3만 385호와 다세대‧다가구‧연립주택 4,560호 등 총 3만 4,945호 규모 주택건설공급계획을 마련했습니다. 이 중 임대주택 4,587호, 분양주택은 2만 5,528호인데요. 조합원 분양을 제외한 일반분양은 2만 1,511호로 전망됩니다. 지역별 공급계획을 보면 동구는 대성지구 도시개발사업 934호를 비롯해 3,063호가 공급되고요. 중구는 선화동 상업지역에 주거복합 1,845호, 선화구역 재개발 997호 등 6,297호가 예정됐습니다. 서구는 탄방동1구역(숭어리샘) 재건축 1,974호, 용문동 1ㆍ2ㆍ3구역 재건축 2,763호 등 7,821호이고요. 유성구는 대덕지구 공공지원민간임대주택 1,791호, 도안 2-3지구 .. 2021. 2. 8.
새종시 리첸시아파밀에 분양정보입니다. 새종시 리첸시 아파밀에 사진으로 보는 분양정보입니다. 세종시는 지난 19일 분양가심사위원회를 열고 세종시 6-3생활권 H2 블록은 1281만 원, H3 블록은 1309만 원으로. 세종시 6-3생활권 H2·H3블록에 가 컨소시엄으로 1350세대를 분양합니다. 이번에 공급되는 6-3생활권 H2·H3 블록은 H2 770세대, H3 580세대 등 총 1350세대의 주상복합이다. H2가 37개 타입, H3가 30개 타입으로 구성되어 있습니다. 주의 / 중복청약 및 전매제한이 있으며 전매제한은 당첨일로부터 4년입니다 참고 하세요~ 2021. 1. 28.
Apt 청약안내, 청약자격 Apt 청약안내, 청약자격 1) 민영주택 최초 입주자 모집공고일 현재 해당 주 택거 설지 역 또는 인근 지역에 거주 하는 자로서 민법에 따른 성년자 (만 19세) 이상 해당하는 자 세대주인 미성년자 ( (주택청약 시 성년자로) 인정만 청약 신철을 할 수가 있습니다. 단) 아래 자녀 및 형제자매는 세지 주인 미성년자와 같은 세대별 주민등록등본에 등재되어 있어야 합니다. -자녀를 양율하는경우 - 직계 족속의 사망 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우. 참고하세요~ 주) 1순위 제한 자 청약주택별 다음 어느 하나에 해당하는 경우 청약통장이 1순위에 해당하여도 2순위로 청약하여야 합니다. 투기과열지구 또는 청약과열지역 내 민영주택에 청약하는 경우 (1) 세대주가 아닌 자 (2) 과거 5년 이내에.. 2021. 1. 21.
대전시주택특별공급개정안 대전시 주택 특별공안개정안 일부 변경되었습니다. 「주택공급에 관한 규칙」제35조제1항 제24호의 규정에 따라 지역경제의 활성화 및 경쟁력 제고 시책 추진을 위하여 주택 특별공급 대상자 기준 및 운영에 관한 사항을 정하여 다음과 같이 고시합니다. 2021년 1월 15일 대 전 광 역 시 장 대전광역시 주택 특별공급에 관한 지침 일부개정(안) 제1조(목적) 이 지침은 「주택공급에 관한 규칙」 제35조제1항 제24호 규정에 의하여 대전광역시장(이하 “시장”이라 한다)이 지역경제의 활성화 및 경쟁력 제고 시책을 원활하게 추진하기 위하여 대전광역시 실정에 맞게 주택을 특별공급 할 수 있도록 필요한 세부사항을 정함을 목적으로 한다. 제2조(정의) ① 이 고시에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1.?기업”이란 .. 2021. 1. 19.
대전 2021 신규아파트분양예정 대전 2021 신규 아파트 분양 예정 2020. 02月 대전중구 선화동 대전 한신 더휴 리저브 분양 예정입니다. 지하 5층 지상 49층 규모의 시설 복합 전용단지 75 ~85㎡ 아파트로 418가구 & 상업시설 또한 대전 재개발 단지의 최고의 기대주인 탄방 1구역과 용문동 1.2.3 구역은 6-7月 분양을 준비한다 GS건설과 현대산업개발이 건축합니다. 약 1974가구로 전용면적 59㎡ 212가구 74㎡ 259가구 84㎡ 1426가구 102㎡ 198 가구 등이 이며 조합원 물량 600가구를 제외 1300가구는 일반 분양 예정입니다. 용문동 1.2.3구역은 상반기내 분양일정 예정이며 약 2763가구 중 일반분양 1900가구 예정입니다. 대전 하늘채스카이앤 2차 분양 49층 규모의 공동 주택 744가구 분양 예.. 2021. 1. 19.
공인중개사 시행규칙이 변경됩니다. 공인중개사 시행규칙이 변경됩니다. 공인중개사법이 이렇게 변경됩니다. 참고 하세요~ 국토교통부(장관 변창흠)는 주택 매매 시 매수인-매도인 간 분쟁을 최소화하기 위해 「공인중개사법 시행규칙」 을 12일 개정·공포하고 2.13일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정은 지난 7월「주택임대차보호법」(20.7.31)에서 계약갱신 요구권이 제도화됨에 따라 공인중개사가 중개대상물에 관한 권리관계를 명확하게 설명*하고, 중개대상물의 확인·설명사항에 계약갱신요구권 행사 여부를 반드시 명시할 수 있도록 하는 등 국민편의를 높이고 부동산 시장의 안정화를 위한 것이다. * 공인중개사법 제25조에 따른 의무(중개대상물의 확인ㆍ설명) 주요내용은 다음과 같다. 중개대상물 확.. 2021. 1. 12.
유성구암동이 변한다. 유성구구안동드림타운 안녕하세요~ 유성에 위치한 복공인입니다. 각력한 북극한파와 코로나 19 바이러스에 모두 건강 조심하세요~ 오늘은 대전 유성 구암동지역에 변화의 바람이 있어 잠시 소개하려합니다. 단) 참고용으로 보세요~ 유성 구암동이 변한다... 유성구 구암동드림타운 주거취약계층 주택 공급과 지역 건설경기 활성화라는 두 마리 토끼를 잡는 유성 구암드림타운 행복주택건설사업이 건축심의를 통과해 급물살을 타고 있다. 대전시는 지난달 23일부터 28일까지 건축위원회 서면심의를 통해 '구암드림타운 건축계획'에 대해 조건부 의결했다. 이번 건축심의는 △주차장 등 일부 시설 색채 조정 △CCTV 추가설치 △휴게시설·조명 등 추가확보 △실외기 설치 등을 반영하는 조건으로 의결됐다. 시 관계자는 "큰 틀에서 수정보완할 부분은 없고 대부분.. 2021. 1. 9.
2021 전국 아파트입주예정현황 국토교통부에 따르면 ‘21년 1분기(1월~3월) 전국 입주 예정 아파트는 80,387세대로 집계되었으며, ㅇ 수도권은 54,113세대로 5년평균(3.8만) 및 전년동기(4.4만) 대비 각각 40.8%, 23.7% 증가, 지방은 26,274세대로 5년평균(4.8만) 및 전년동기(3.5만) 대비 각각 44.8%, 25.0% 감소할 것으로 조사되었다. * 서울은 11,370세대로 5년평균(9,606세대) 대비 18.4% 증가, 전년동기(17,154세대) 대비 33.7% 감소 □ 세부 입주 물량을 보면, ㅇ 수도권은 ‘21.1월 안양동안(3,850세대), 남양주호평(2,894세대) 등 21,420세대, ’21.2월 수원고등(4,086세대), 고덕강일(1,945세대) 등 21,224세대, ‘21.3월 화성병점(2.. 2021. 1. 5.
2021년 대전지역 아파트 신규 공급 2만여 세대예정 2021년 대전지역 아파트 신규 공급 2만여 세대예정 올해 대전지역에서 아파트 2만여 세대가 공급될 것으로 관측되면서 부동산 시장 열기가 한층 고조될 전망이다. 지역에선 지난해 코로나19 여파와 부동산 규제 등 다양한 이유에서 이월된 물량이 늘어나 신규 주택 공급이 확대됐다. 4일 대전시와 부동산114 등에 따르면 올해 대전지역에 예정된 아파트 분양 물량은 총 2만 8175세대다. 민영아파트 1만 9401가구, 임대 5396가구 등이 공급될 예정이다. 지난해 대전에서 6925세대가 분양한 것과 비교하면 올해 공급이 대폭 증가된 것이다. 시에선 이번주까지 주택공급 세부 집계를 진행 중인 상황으로, 당초 계획보다 분양 물량이 늘어날 가능성도 있다고 내다보고 있다. 특히 올해는 지역 부동산 시장 최대어로 꼽히.. 2021. 1. 5.
7월부터 3기 신도시 사전청약이 시작됩니다 올해 3기 신도시·수도권 내 공공분양주택 3만호 조기공급 □ 국토교통부(장관 변창흠)는 올해 7월부터 본 청약 대비 1~2년 조기 공급하는 사전청약제를 3기 신도시 및 수도권 내 여러 공공택지의 공공분양주택을 대상으로 시행한다고 밝혔다. ㅇ 오는 7월 인천계양을 시작으로, 7~8월 중에는 남양주 진접2, 성남, 의왕, 서울도심의 노량진 수방사부지 등에 대해 사전청약이 시행되고, 9~10월 중에는 남양주왕숙2를 포함하여 성남, 시흥 등에서 사전청약이 시행될 예정이다. ㅇ 이어서, 11~12월 중에는 남양주, 고양 등 3기 신도시와 함께 과천, 안산 등에 대해 사전청약하여 ’21년까지 3만호를 조기공급하고, 나머지 3.2만호는 ‘22년에 입주자를 모집할 계획이다. □ 사전청약제를 위한 제도개선도 차질 없이 .. 2021. 1. 4.
주택청약 위장전입및 통장 매매 양도 등 부정해위단속 위장전입·청약통장 매매·자격양도 등 부정청약 행위를 상시 점검 국토교통부(장관 변창흠)는 2020년 상반기 분양 주택단지를 대상으로 실시한 부정청약 현장점검 결과, 위장전입, 청약통장 매매, 청약자격 양도 등 부정청약 의심사례 197건과 사업주체의 불법공급 의심사례 3건을 적발하고 수사의뢰 하였다고 밝혔다. 이번 현장점검은 2020년 상반기 분양단지 중 한국부동산원에서 청약경쟁률, 가격동향 등 정보를 바탕으로 실시한 모니터링 결과, 부정청약 발생가능성이 높을 것으로 예상되는 전국 21개 단지(서울 3개, 인천 4개, 경기 7개, 지방 7개)를 대상으로 실시되었다. 이번 현장점검에서 적발된 197건 부정청약은 유형별로 위장전입 134건, 청약통장 매매 35건, 청약자격 양도 21건과 위장결혼·위장이혼 7건.. 2021. 1. 4.
충남 아산 삼부르네상스더힐분양정보안내. 아산삼부르네상스더힐 분양정보 위치는 충남 아산시 신창면 남성리 140번지 외 위치한 아산 삼부르네상스 더힐 @Apt 분양입니다. 분양세대 총 1,016세대이며 지하 2층 지상 25츠 규모로서 13개동으로 구성이되어 있습니다. 특별공급 489세대. 다자녀 98. 신혼부부 201. 노부모부양 26. 생애최초 66세대입니다. 분양문의 상담 1600-9872 아산 삼부르네상스는 비 투기과열지구이며 비청약과역지구로서 1주택이상의 소유자도 청약이 가능합니다. 1주택이상의 소유자도 1순위 청약가능합니다 재당첨제한 적용 또한 규제되지 않습니다. (즉)기존의 주택의 관계없이 청약이 가능합니다. 단) 당천자 및 세대에 속한자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 / 청약과역지구에서 공급하는 주택 1순위 청약은 제한됩니다.. 2020. 12. 26.
2021년변경되는 부동산 제도 2021년변경되는 부동산 제도 2021년 1월부터 분양권도 주택 산입 6月 양도세 중과세율 인상됩니다. ◆1월 ▲양도세 과세시 분양권도 주택으로 간주 내년 1월부터 분양권도 주택으로 간주된다. 현행 소득법에는 분양권과 주택 1주택을 보유한 사람이 주택을 처분하면 양도차익에 따라 6~42%의 양도세를 낸다. 주택이 9억원 이하고, 2년 이상 보유할 경우 양도세 비과세 대상이다. 하지만 이제는 분양권이 1주택으로 간주되면서 1주택 1분양권자도 2주택자가 된다. 6~42% 양도세에 2주택일 경우 10%, 3주택일 경우 20%가 중과된다. 여기에 7.10 대책에 따라 내년 6월부터 다주택자에 대한 중과세율은 기존보다 10%씩 올라간다. 결국 1주택 1분양권자는 최대 62%를, 2주택 1분양권자는 최대 72%까지.. 2020. 12. 26.
2021년 표준지 공시지가(안) 24일부터 열람 2021년 표준지 공시지가(안) 24일부터 열람 전국 표준지 공시지가(안)은 전년 대비 10.37% 상승 현실화율은 65.5%에서 68.4%로 2.9%p 제고 □ 국토교통부는 2021년 1월 1일 기준, 표준지 52만 필지의 공시지가(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 12.24(목)부터 ‘21.1.12(화)까지 20일간 진행한다. * 표준지는 개별공시지가(3,346만 필지) 산정의 기준으로, 개별공시지가는 표준지 공시지가와 비준표를 활용하여 시‧군‧구에서 산정 ㅇ ‘21년도 가격공시를 위한 표준지는 전국 공시대상 토지 3,398만 필지 중에서 52만 필지를 선정하였으며, 이는 표준지의 용도지역별 분포를 개선하기 위해 ’20년 보다 2만 필지 늘린 것이다. * ‘20.5월 감사원에서 용도지역 대.. 2020. 12. 24.
청주 가경아이파크 분양공고 가 나왔습니다. 청주@아이파크 청주 가경아이파크 분양공고가 나왔습니다. 청주 가경 아이파크 브랜드타운 총 3,678세대 청주 가경 아이파크 12/28일 특별공급을 시작으로 분양을 시작합니다. 시내외 쾌속교통 청주-세종BRT(개통예정), 중부·경부 고속도로, 흥덕IC (가칭/예정),KTX오송역, 제2·제3순환로 등 이동이 더욱 빠릅니다. 편리한 중심생활 현대백화점, 홈플러스, NC백화점, 롯데마트 등 다양한 대형 쇼핑시설과 CGV, 롯데아울렛 등 문화시설이 가득합니다. 쾌적한 청정자연 단지 인접 석남천 수변공원 및 서현공원, 가경공원, 감나무실공원 등 여유롭고 상쾌한 파크라이프가 펼쳐집니다. 여유와 앞선미래 총 3,678세대 대규모 아이파크 브랜드 타운의 특급가치와 가경동의 빛나는 비전으로 주거가치와 미래가치가 특별합니다. 우수한 교육.. 2020. 12. 18.
◇ 부산 9곳, 대구7곳, 광주5곳, 울산2곳 및 파주·천안·전주·창원·포항 등 총 36곳을 조정대상지역으로 신규지정.부동산조정대상지역, ◇ 부산 9곳, 대구7곳, 광주5곳, 울산2곳 및 파주·천안·전주·창원·포항 등 총 36곳을 조정대상지역으로 신규지정 □ 국토교통부(장관 김현미)는 지자체 의견수렴 및 주거정책심의위원회 심의(12.16~17) 등 법정 지정 절차를 거쳐, ㅇ ∆부산 9곳(서‧동‧영도‧부산진‧금정‧북‧강서‧사상‧사하구), ∆대구 7곳(중‧동‧서‧남‧북‧달서구, 달성군), ∆광주 5곳(동·서·남·북·광산구), ∆울산 2곳(중·남구) 등 4개 광역시 23개 지역과, - ∆파주, ∆천안2곳(동남‧서북구), ∆논산, ∆공주, ∆전주2곳(완산‧덕진구), ∆창원(성산구), ∆포항(남구), ∆경산, ∆여수, ∆광양, ∆순천 등 11개시 13개 지역 등 총 36개 지역*을 조정대상지역으로 지정하고, * 동지역은 전체 지정, 읍·면 지역은.. 2020. 12. 17.
대전역세권개발사업. 대전역세권랜트마크. 대전역세권이 지역 ‘랜드마크’를 목표로 대전환에 나선다. 15일 대전시에 따르면 대전역세권에는 2025년까지 2조 3200여 억원을 투입하는 대공사가 진행된다. 사업은 ‘민간개발’과 ‘공공개발’로 나뉜다. 민간개발은 △복합2구역 민간개발사업(9900억원) △삼성4구역 재개발사업(4100억원) △중앙1구역 재개발사업(1900억원) 등으로 요약된다. 복합2구역 민간개발사업은 대전역 일원 낙후지역의 ‘압축도시화’가 골자다. 10만 6742㎡ 면적에 초고층 주거타워(1038세대), 컨벤션, 뮤지엄, 숙박시설, 판매시설 등을 세운다. 주거·문화·상업·업무 등 밀집으로 복합도시를 꾀한다는 방침이다. 혁신도시 지정에 따른 유치 공공기관 부지로도 검토되는 것으로 알려졌다. 삼성4구역 재개발사업은 주거공간(1367세대).. 2020. 12. 16.
아산탕정호반써밋분양정보. 호반써밋분양안내 안녕하세요 복 공인중개사입니다. 이번에는 충남 아산시 탕정면에 위치 호반 써밋 그랜드마트 아파트 분양정보 안내입니다. 아산 탕정 일반산업단지 1블록이며 총 571세대의 구성이며 분양면적 약 112~113㎡ 전용 면적은 약 84㎡ (구 34평형) 구조로서 모델은 A.B 2개의 모델입니다. 지하 2층 지상 28층 8개 동이며 평균 분양가 약 35,890~ 36,140만 원으로 되어 있네요~ 지도 위치를 확인하세요 문의전화 상담은 이곳으로 하고 청약 인테넷 청약홈 에서~ ok~ 아래 분양 일정을 참고하세요~ 분양을 원하시는 분들은 참고하세요~ 청약 홈 홈페이지 https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do 출처- 호반건설 2020. 12. 14.
충남금산아파트분양안내. 금산e편한세상 분양정보 충남 금산아파트 분양안내. 금산 e 편한 세상 분양정보 이번에는 충남 금산군 금산읍 양지리 18번지에 분양하는 금산 e편한 세상 프라임 포레입니다. 분양세대는 총 597세이며 분양면적 약 85㎡ -111㎡ 규모이며 전용면적 60-80㎡ 분양 평수 (구) 26-34평 규모입니다 분양가 약 23,690-30,840만 원 청약 접수일 2020.12-17~ 12.18일입니다 당첨자 발표는 2020.12.28일 당첨자 계약일 2021.1. 11-14일까지입니다. 견본주택은 금산은 중도리에 203-25에 위치하네요~ 입주 예정 2023년 01 이렇게 잠깐 살펴본 충남 금산에서 분양을 하는 금산 e 편한 세상 아파트 분양 정보입니다. 2020. 12. 10.
계룡아파트분양정보. LH계룡대실 공공아파트분양 LH, 계룡대실 2BL 공공분양 600세대 입주자 모집 LH대전충남지역본부 9일 계룡대실 2블록 공공분양 600세대 합니다. . 계룡대실2블록은 후분양제로 공급되며, 선분양제에 비해 입주가 빠르고 청약 전 건설 현장 외부에서 현재 건축중인 단지를 확인할 수 있다는 장점을 지닌다. 공급규모는 전용면적 59㎡ 단일평형 총 600세대로 공급되며, 원격검침·자동환기·무인택배시스템이 설계된다. 스마트원패스 시스템을 통해 스마트폰을 활용해 공동현관 및 승강기를 비접촉으로 안전하게 이용할 수 있어 높은 주거 편의성을 기대할 수 있다. 또 입주민 생활편의를 위한 단지 내 어린이집, 작은도서관, 피트니스센터와 같은 다양한 편의시설이 설치될 예정이며, 입주민 안전을 위해 주차장 지하화, 차량출입 통제 시스템이 도입된다. .. 2020. 12. 9.