부동산생활정보152 「부동산 공시가격 현실화 계획」및 「재산세 부담 완화 방안」발표 현실화율 年 3%p씩 제고, 10~15년에 걸쳐 시세 90%로 현실화 9억원 미만 주택은 3년간 형평성 조기 개선 후 점진적 추진 내년부터 1주택자 공시가격 6억원 이하 재산세율 인하 국토교통부(장관 김현미)와 행정안전부(장관 진영)는 11.3일 ｢부동산 가격공시에 관한 법률｣에 따라 부동산 공시가격이 적정 수준의 시세를 반영할 수 있도록 ‘공시가격 현실화 계획’을 수립·발표하고, 서민 주거안정과 공시가격 현실화에 따른 세부담을 완화하기 위해 ’재산세 부담 완화방안’을 함께 발표하였다. [ Ⅰ. 부동산 공시가격 현실화 계획 ] 공시가격은 조세·복지 등 우리사회 여러 분야에 활용되는 국민부담의 형평성과 복지제도의 공정성 등을 담보하는 기반이나, 그간 50∼70% 수준의 낮은 시세반영률, 유형·가격대별 현실.. 2020. 11. 4. 신혼ㆍ생애최초 특공 소득요건 완화, 입주 예정일 사전 통보· 입주지정기간 신설 .실수요자 공급확대·수분양자 보호 위한 청약제도 개선 실수요자 공급확대·수분양자 보호 위한 청약제도 개선 - 신혼ㆍ생애최초 특공 소득요건 완화, 입주 예정일 사전 통보· 입주지정기간 신설 등- □ 국토교통부(장관 김현미)는 지난「제8차 부동산시장 점검 관계장관회의(10.14)」에서 논의된 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 개선안과 수분양자 보호를 위한 입주예정일 사전통보 등을 담은 ｢주택공급에 관한 규칙(국토교통부령) 일부개정안｣을 11.5.(목) 입법예고한다고 밝혔다. □ 이번 개정안은 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 지원하고, 수분양자 권리를 보호하기 위해 청약제도를 개선하는 사항으로 주요 개정내용은 다음과 같다. ① 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 개선 ㅇ 지난 14일 관계장관회의에서 발표한 소득기준 완화내용과 동일한 .. 2020. 11. 4. 갑천 1블록 트리풀시티 힐스데이트 청약경쟁률 갑천 1블록 트리풀시티 힐스데이트 청약경쟁률 대전 갑천1블록 트리풀시티 힐스테이트 일반청약 신청이 최대 464대 1의 경쟁률을 기록하며 가을 분양에 대어(大漁)로 통했다. 합리적인 분양가와 좋은 입지조건을 갖춰 2만 5000여개의 청약 통장을 끌어들이며 대전 청약시장이 여전히 ‘신축불패’임도 입증했다. (요약) 21일 대전도시공사에 따르면 20일 접수한 갑천1블록 트리풀시티 힐스테이트 일반분양 166세대 모집에 모두 2만 5484명이 몰려 평균 153대 1의 경쟁률을 기록했다. 출처 : 충청투데이(http://www.cctoday.co.kr) 2020. 10. 22. 대전주택거래시자금조달계획서 의무화 대전전지역 주택거래시 자금조달계획서 의무화 국토부, 시행령 국무회의 통과… 부동산업계 "거래 절벽 현상 심화 우려" 오는 27일부터 대전에서 주택을 구입하면 주택 가격에 상관없이 자금조달계획서를 의무적으로 관할 구청에 제출해야 한다. 부동산 시장에서는 편법 증여 등 불법행위, 투기적 수요가 줄어들 것으로 전망하면서도 매수 심리가 위축돼 거래 절벽이 심화될 수 있다는 우려도 나오고 있다. 20일 국토교통부는 자금조달계획서 제출 대상 확대 등을 주요 내용으로 하는 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 시행령 일부 개정안이 국무회의를 통과해 27일부터 시행된다고 밝혔다. 본 사진과는 관련이 없습니다. 이에 따라 지난 6·17대책으로 투기과열지구와 조정지역으로 묶인 대전에서 집을 사면 계획서뿐 .. 2020. 10. 22. 갑천 트리풀시티 힐스테이트분양. 갑천1트리풀시티 힐스데이트 특별분양정보 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 우) 35352 / 대전광역시 서구 도안동로 168-10(도안동) / TEL : 042) 824 - 9041, FAX: 042) 824 - 9042 문서번호 : 갑천1 힐스테이트 제2020-0917-1호 시행일자 : 2020. 09. 17(목) 수 신 : 수신처 참조 담 당 : 업무 담당자 제 목 : 『갑천1 트리풀시티 힐스테이트』기관추천 특별공급 일정 변경 안내 1. 귀 관의 무궁한 발전을 기원합니다. 2. 당사에서 분양예정인 ⌜갑천1 트리풀시티 힐스테이트⌟ 분양아파트 기관추천 특별공급과 관련하여 부득이하게 분양일정을 아래와 같이 변경하오니 추천대상자명단을 변경 된 기일 내 회신하여 주시기 바랍니다. ※ 아래 구 분 기 존 변 경 비 고 입주자모집공고일 2020.09.24... 2020. 10. 6. 갑천트리풀시티.대전 갑천 1블록 트리풀시티 힐스테이트 1116세대 10월 초 분양 갑천트리풀시티 대전 갑천 1블록 트리풀시티 힐스테이트 1116세대 10월 초 분양 하반기 분양 대어인 대전 갑천1블록 트리풀시티 힐스테이트가 내달 초 전격 분양에 나선다. 저렴한 분양가를 앞세운 아파트가 청약시장에 등판하면서 코로나19와 부동산 규제로 얼어붙은 지역 부동산 시장에 온기가 돌 전망이다. 15일 대전도시공사에 따르면 갑천1블록은 당초 이달 중 분양을 목표로 잡았다. 그러나 행정절차 마무리 기간과 추석연휴를 고려해 내달 초순으로 분양시기를 늦췄다. 행정절차 이행과정이 당초 계획보다 길어지면서 분양 일정을 추석 이후로 잡았다는 게 대전도시공사의 설명이다. 청약 일정의 윤곽이 나오면서 대기수요들의 기대감도 커지고 있다. 갑천1블록은 분양가 상한제가 적용돼 분양가가 상대적으로 저렴하고 호수공원 등 .. 2020. 9. 16. 대전 도안「갑천1 트리풀시티 힐스테이트」 (일반)기관추천 특별공급 신청안내문 「갑천1 트리풀시티 힐스테이트」 (일반)기관추천 특별공급 신청안내문 ○ 해당 추천기관에서 특별공급 대상자(당첨 예정자, 예비자)로 선정통보를 받았다 하더라도, 반드시 특별공급 신청일에 인터넷 청약접수를 하셔야 합니다.(인터넷 미청약 시 당첨자 선정 및 계약 불가) ○ 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제19조, 제50조에 따라 특별공급도 인터넷 청약(www.applyhome.co.kr)을 원칙으로 하며, 고령자, 장애인 등 인터넷청약이 불가한 경우만 방문접수(견본주택)도 가능합니다. ※ 단, 견본주택에서 청약신청 시 자격입증 서류를 반드시 제출하셔야 합니다. ○ 신청자격 확인결과 부적격자로 판명되는 경우 해당 기관의 추천 여부, 청약신청 및 동·호 배정 여부와 무관하게 계약체결이 불가하고, 당첨자 명단관리.. 2020. 9. 2. 대전용산지구분양정보, 대전아파트분양 대전용산지구분양정보, 대전아파트분양 -“대전 용산지구 BL1, BL3 호반써밋 아파트 ”기관추천 장애인 특별공급 안내(수정)- 대전광역시 유성구 “대전 용산지구 BL1, BL3 호반써밋 아파트” 장애인 특별공급 대상자를 추천 할 계획이오니, 희망하시는 분은 거주지 동 행정복지센터에 신청하시기 바랍니다. 1. 공급대상 : 대전광역시 유성구 용산동 390번지 일원 용산지구 BL1 총 1,059세대, BL3 총 688세대 2. 장애인특별공급호수 (특별공급 대상자 추천수 : 30세대 / 예비자 별도 150세대) 구분 BL1 BL3 비 고 계 84A 84B 계 84A 84B 세대수(예비) 18(90) 16(80) 2(10) 12(60) 11(55) 1(5) 3. 접수일정 ① 신청기간 및 장소 : 2020. 7.2.. 2020. 8. 14. 2020주택청약제도 달라지는 주택청약제도 이렇게 변경되네요~ http://blog.daum.net/bon0814 복 공인 010-3746-8171 대전상가,사무실,공장 등 매매/임대 전문공인중개사 010-3746-8171 blog.daum.net 출처 국토부 2020. 8. 4. 2020주택임대차보호법, 주택임대차3법. 「주택임대차보호법」 개정 법률안 국회 본회의 통과! 계약갱신청구권·전월세상한제 도입 첨부파일200730(보도)주택임대차보호법개정안 본회의 관련(주택정책과).hwp (320Kbyte) 바로보기 200730(보도)주택임대차보호법개정안 본회의 관련(주택정책과).pdf (331Kbyte) 바로보기 정부의 국정과제인 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 담은 ｢주택임대차보호법｣ 개정안이 금일 국회 본회의를 통과하였습니다. 정부는 출범 이후 계약갱신청구권과 전월세상한제 도입을 국정과제(46번 서민이 안심하고 사는 주거환경조성)로 정하고, 그간 학계, 시민단체 등 각 계의 의견을 폭넓게 수렴하는 등 제도도입을 위해 다양한 노력을 기울여 왔으며, 이번 국회를 통해 마침내 그 결실을 맺을 수 있게 되었습니다. 계약갱신청구.. 2020. 7. 31. 재건축 분양권 재건축 2년 실거주 시 분양권 허용, 왜 시행하나요? 시세 차익을 노리고 투기 수단으로 구입한 사람이 아닌 정비사업 취지에 맞게 실제 거주자에게 분양권을 주기 위한 것입니다. 낡은 집 대신 새 집을 짓는 주택정비사업의 목적은 실제 그 지역에 거주하는 주민들의 주거환경을 개선하기 위한 것입니다. 그러나 언제부턴가 실제로 집에 거주하지 않는 사람들이 시세 차익을 노리고 투기를 하면서 시장 불안을 유발하고 있습니다. * ‘20.3∼5월 강남4구 주요 재건축 단지 매수자의 65.8%는 갭 투기로 주택 구매 새롭게 주택을 건설하여 청약을 통해 분양하는 경우에도 해당 지역에 2년 이상 거주한 분에게 분양권을 우선 공급하고 있습니다. 재건축의 경우에도 이러한 원칙이 동일하게 적용되는 것이 정비사업의 본래 취지와도 맞.. 2020. 7. 22. 천안 청수행정타운금호어울림@Apt 분양정보. 충남 천안 청수행정타운 분양 금호어울림 분양 안내? 아파트 청수행정타운금호어울림 민간분양분양중267세대(총 584세대)10 ~ 25층 분양가2억 3,820 ~ 3억 2,28080.75㎡ ~ 109.67㎡, 분양 2020.07.10, 입주 2023.01 천안지역에서 아파트 청약에는 거주자 우선 공급자격 최초 6개월 이상 주거하여야 합니다. 2020. 7. 22. 종합부동산세인상 1. 종합부동산세 인상이 세금폭탄인지? ① 고가 1주택 소유자 □ 가정 ㅇ 서울 OO아파트 1채 보유 ㅇ 공시가격 ‘20년 31억원, ’21년 34억원 ㅇ 주택을 10년간 보유한 65세의 1세대1주택자 A 주택을 3년간 보유한 58세의 1세대1주택자 B ㅇ 1주택자의 경우 주택을 장기 보유한 경우 세부담 증가가 크지 않음 - A의 경우 고가주택(시가 40억원) 보유에도 불구하고 종부세가 약 100여만원 증가 수준에 그쳤으나, B의 경우(단기보유)는 1천만원 이상 증가 ㅇ 한편 공시가격 30억원 이상 주택은 ’19년 기준 전체주택의 0.01% 수준에 불과 * 종부세 과세대상인 9억원 이상 주택은 전체 주택의 1.6%에 불과 ⇒ 따라서 실수요 목적의 장기 1주택 보유자, 고령자에 대한 금번 종부세 인상에 따.. 2020. 7. 14. 다주택 단기거래 부동산세제강화, 7/10 다주택 단기거래 부동산 세제 강화 & 실수요자 부담경감 등 (국토부) 7/10 . - 3 - ➌ - 4 - ➑ - 5 - ㅇ (법인) -중략- 2020. 7. 10. 주택시장 안정 보완대책7/10 ㅇ (소득기준) 국민주택은 도시근로자 월평균소득 100% 유지하되, 민영주택은 도시근로자 월평균 소득 130% 이하까지 확대 * 도시근로자 월평균 소득 130% : 2인가구 기준 569만원, 3인가구 기준 731만원, 4인가구 기준 809만원(’19년 기준, ’20년 적용) □ (적용시기) ｢주택공급에 관한 규칙｣ 개정 후 즉시 시행(‘20.9월중) ② 신혼부부 특별공급 소득기준 완화 □ (현행) 공공분양과 민영주택의 일정 물량을 신혼부부 특별공급 중 * 신혼부부 특별공급 비중 : (공공분양) 전체 물량의 30%, (민영주택) 전체 물량의 20% ㅇ (공공분양 소득요건) 도시근로자 월평균 소득의 100%(맞벌이 120%) 이하 - 다만, 신혼희망타운의 경우 120%(맞벌이 130%) 이하 신청 가능 ㅇ .. 2020. 7. 10. 청주시 특례시 ,청주시 ‘특례시’ 지정 확실 청주시 ‘특례시’ 지정 확실… 향후 특례시 행정권한 부여 가능성 존재 행안부, 50만명 이상 개정안 국회 제출 광역시와 달라 충북도로부터 독립안돼 재정특례 정해지지 않아 … 아직 논의없어 행정안전부가 인구 50만명 이상 대도시에도 ‘특례시’ 명칭을 부여할 수 있게 한 ‘지방자치법 전부개정법률안(이하 개정안)’을 국회에 제출했다. 인구 84만여명에 도청 소재지인 청주시는 특례시 지정이 확실시 되고 있다. 이에 따라 특례시의 지위, 특례시에 주어질 특례와 함께 광역시와의 차이점에 관심이 쏠리고 있다. 행정안전부가 제출한 개정안에는 인구 100만 이상 대도시와 함께 인구 50만 이상으로서 행정수요, 국가균형발전 등을 고려해 대통령령으로 정하는 기준과 절차에 따라 행정안전부장관이 지정하는 대도시에 특례를 둘 수.. 2020. 7. 9. 전세대출이용제한 2020.07.10이후. 6.17대책의 전세대출 관련 조치 내용 6.17대책의 전세대출 관련 조치 내용 붙임 6.17대책의 전세대출 관련 조치 내용 (전세대출 이용 제한) ‘20.7.10일 이후 투기지역 투기과열지구 內 3억원 초과 아파트(이하 “규제대상 아파트”)를 구입*한 경우 전세대출보증 이용 제한 ‘20.7.10일 前 구입(분양권입주권 및 아파트 구입계약 체결 포함)한 경우 제외 ※ (예외) 직장이동 등 실수요로 전세대출을 받고자 할 경우 (종전규제와 동일) ☞ ➊직장이동, 자녀교육, 부모봉양, 요양‧치료, 학교폭력 피해 등 실수요로 ➋구입아파트 소재 특별시‧광역시를 벗어나 전세주택을 얻는 경우로 ➌구입아파트‧전세주택 모두에서 세대원 실거주시 전세대출을 허용 (➊~➌ 모두 충족 필요) (전세대출 즉시회수) ‘20.7.10일 이후 전세대출보증을 신청*하.. 2020. 7. 8. 대전/ 청주 부동산투기과열지역 & 조정대상지역 대전 / 청주 부동산투기과열지역 & 조정대상지역 **대전은 동·중·서·유성구가 투기과열지구로, 대덕구는 조정대상지역으로 묶였다. 청주는 낭성면·미원면 등 일부 지역을 제외하고 조정대상지역으로 지정됐다. 이달 19일부터 효력이 발생한다. **청주는 대전·세종 등 인근 지역 대비 상대적 저가 인식이 있는 상황에서 최근 혁신도시와 방사광 가속시 등 개발 호재 발표되며 단기간 급등하는 모습을 보였다. 조정대상지역·투기과열지구 지정 이후 대출에 제동이 걸린다. 2주택 이상 보유세대는 주택신규 구입을 위한 주택대출이 금지되며, 1주택 세대는 주택신규 구입을 위한 주택담보대출이 원칙적으로 금지된다. 다만,기존주택 2년 내 처분·전입 조건 등 일부 예외 규정을 두기로 했다. 시가 9억 원 이상 초과하는 고가주택 구입 .. 2020. 6. 17. 대전 갑천친수구역토지분양정보, 대전도안 갑천친수구역 토지정보 대전 갑천친수구역토지분양정보, 대전 도안 갑천친수구역 단독, 근생, 상업용지토지정보 대전 도시공사에 공고 나왔습니다. 첨부파일 갑천지구 일반공급용지 분양 공고.hwp (0.03MB) [1989] 지구단위계획_시행지침.pdf (9.88MB) [800] 갑천친수구역_실시계획 변경 가구 및 획지 결정(변경)도.pdf (1.50MB) [762] 갑천친수구역_실시계획 변경 건축물 및 기타사항 결정(변경)도.pdf (0.35MB) [630] 일반공급용지 공급 대상 필지.hwp (1.60MB) [1176] ? 상업시설용지 ❍ 공급용지 : 상업시설용지 10필지 블럭번호 획지번호 면적(㎡) 건폐율 용적률 층수 공급금액(원) 비고 10필지 7,130 31,253,400,000 상업1 1 740 70%이하 기준용적률400%.. 2020. 6. 4. 수도권공공주택의무거주, 공공주택분양제도강화,수도권공공주택거주의무5년, 수도권공공주택의무거주기간 투기수요 유입 차단, 실수요자 중심의 공공분양 제도 강화 수도권 내 모든 공공분양주택 대상 최대 5년의 거주의무 적용 거주의무 위반 또는 예외적 전매시 공공주택사업자에게 주택 환매 의무화 첨부파일 200527(조간)투기수요 유입 차단_실수요자 중심의 공공분양 제도 강화(공공주택총괄과).hwp (78Kbyte) 바로보기 200527(조간)투기수요 유입 차단_실수요자 중심의 공공분양 제도 강화(공공주택총괄과).pdf (173Kbyte) 바로보기 앞으로 시세보다 저렴하게 공급되는 수도권 내 공공분양주택을 분양받은 사람은 최대 5년간 해당 주택에 의무적으로 거주해야 하며, 거주의무기간을 채우지 못한 경우에는 공공주택사업자에게 해당 주택을 의무적으로 환매해야 한다. 국토교통부(장관 김현미.. 2020. 5. 27. 대전시지방공원시험공고 대전시 지방공원시험공고 공고분류[7급,9급,소방직]공고번호제2020 - 9호공고명2020년도 대전광역시 지방공무원 공개(경력)경쟁 임용시험 계획 공고 접수시작일2020-04-06 접수종료일2020-04-10작성자 인사혁신담당관 작성일2020-02-17 공지여부공지 조회수25857 첨부파일 (공고)2020년도 지방공무원 .. 2020. 2. 28. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 다음
